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お知らせ News
2022年9月19日
根拠のない高すぎる査定額は要注意！各務原市の不動産売却
評判が良くない不動産会社の理由として、
良く見受けられるのが
「実際に売れない高い査定価格を提示されること」
などの理由が挙げられます。
不動産会社の中には
売却依頼を自社だけの専任で受けるために
実際には売りに出しても売れる見込みが低いような高い査定額を提示する会社もございます。
しかし、その後はその価格のまま売ることは難しく、
最終的には当初の売却査定の金額よりはるかに金額が低くなってしまい、
お客様からの不信感やクレームにつながってしまうことも多いです。
根拠のない高すぎる売却査定価格を提示された場合は要注意です。
事前に所有不動産の相場、その金額について根拠を聞くなど、
色々な情報収集をすることや、
信頼できる誠実な担当者選びをすることが大切であると思います☺
ただし、残債がまだ多くある場合や、
購入してすぐ売却する場合、
地価や価値が上がっている物件の場合などは例外もございます。
基本的にはお客様のご希望の売却額・お手元に残しておきたい金額を
お伺いしながら、その価格で売却が可能かどうかなどをご提案させて頂きます。
購入の際も同じで、諸費用などの見積などは必ず！
1社だけでなく他社にも相見積もりを取った方が良いと思います☺
最近もそんな事例がございました。
A社を通して物件を購入しようとしていたけれど、
諸費用で不必要なお金額が項目に入っている気がする・・・
他の会社でも同じようにこの金額はかかるのか？
とのことで弊社にも、数社に見積依頼をしていただきました。
結果、弊社を通してご契約いただきました。
同じ物件が数社から売りに出されている物件であれば、
そのように各社から資料や見積を請求するのも〇です！
今回は十数万円ほど、
そのお客様は損をせず、購入していただくことができました☺✨
購入についても、売却についても、
是非何でもご相談くださいませ。
担当者がお客様のご要望にお応えできるよう、
誠心誠意、努めさせていただきます。
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ピタットハウス各務原店は、岐阜県各務原エリアの不動産を取り扱う総合不動産ショップです。どんなご要望にもじっくり取り組む「スタッフ」が誠意をもって向き合う＜総合力＞が当店の自慢です。やる気と熱意で的確スピーディーにご対応致します。昨今、各務原市近郊の不動産取引事情は、たいへん活発化の傾向が見受けられます。弊社では、売買の取り扱いにも力を入れております。売主様、買主様相互のマッチングの成約事例も多数ございます。各務原エリアの不動産売却・購入をご検討のお客様はお気軽にお立ち寄りください。
